Folha OnLine
A Caixa Econômica Federal acredita que os recursos destinados para a área habitacional neste ano podem aumentar com as medidas para o setor que farão parte do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). No entanto, a presidente da instituição, Maria Fernanda Ramos Coelho, disse que o banco não espera o anúncio do pacote, previsto para o dia 22, para iniciar as operações de 2007. "O setor está aquecido. A demanda existe. Estamos prontos para continuar operando", disse. O orçamento da Caixa para a área de habitação é de R$ 12 bilhões (incluindo os recursos do FGTS) para este ano. Para o vice-presidente Jorge Hereda, poderá chegar ao menos a R$ 14 bilhões ao longo do ano. No ano passado, a entidade investiu R$ 13,8 bilhões, maior que o orçamento inicial, que era de R$ 10,2 bilhões. Na avaliação do banco, a diferença entre o ano passado e este ano é que parte dos recursos já estão disponíveis a partir deste mês. No ano passado, isso aconteceu apenas em abril. Um dos exemplos é o PAR (Programa de Arrendamento Residencial), que já conta com R$ 650 milhões. A Caixa investiu no ano passado R$ 13,8 bilhões em habitação e outros R$ 4,2 bilhões em saneamento e infra-estrutura.
Habitação
O total de recursos do governo destinado a área de habitação totalizou R$ 14,1 bilhões no ano passado (incluindo os recursos que foram operacionalizados pela Caixa), um crescimento de 53% em relação ao ano anterior. De acordo com o ministro das Cidades, Mareio Fortes, 600 mil famílias foram atendidas e as que recebem até cinco salário mínimos tiveram prioridade.
Já a classe média contou com R$ 6,2 bilhões do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Apesar do esforço, o déficit habitacional no país ainda é alto: 7,9 milhões de moradias. Neste ano, além da área habitacional, o ministro quer também ampliar os recursos para o saneamento e tentar integrar as ações de sua pasta com a de outros ministérios, como o do esenvolvimento Social.
No caso do saneamento, Fortes espera incluir no PPI (Programa Piloto de Investimentos) projetos nessa área. As despesas dos projetos que fazem parte do PPI, obras em infra-estrutura consideradas prioritárias, não entram na conta do superavit primário. Além disso, segundo ele, o PAC deverá contar com metas para as áreas de habitação e saneamento. "Não é meta só do governo. É do presidente da República. Ele tem especial empenho em resolver essas questões", concluiu Márcio Fortes.

Creci-AL tem novo presidente

O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Alagoas (Creci) empossa os novos diretores e conselheiros no próximo dia 23, em solenidade no auditório do Senai, no bairro do Poço. O novo presidente, Vilmar Pinto, assumiu a presidência do órgão no último dia 1° e falou da expectativa do setor imobiliário para 2007. "Tenho certeza que este ano será bem melhor para o mercado imobiliário e a nossa categoria precisa estar atenta e melhorar a sua qualificação para atender as novas exigências da clientela", resume o novo presidente do Conselho.

Quais os principais objetivos da sua gestão?

É melhorar ainda mais a qualidade do corretor de imóveis, propiciando mais cursos, mais palestras e fazendo com que os corretores tenham paixão pela profissão. Farei com que o corretor tenha a satisfação quando mostrar sua carteira à sociedade e fazer com que a sociedade exija a carteira do corretor para evitar algumas denúncias que existem no Conselho. Ainda , hoje, algumas pessoas se apresentam como corretores, e quando a gente vai verificar elas sequer são corretores. É preciso que a sociedade exija, quando for fazer qualquer negócio, a identificação do corretor de imóveis, do profissional que é credenciado.

De que forma o Creci vai incentivar os corretores de imóveis?

O Creci/AL tem convênios firmados com o Banco do Brasil e que ajuda os corretores de imóveis em forma de financiamentos, empréstimos, serviços e auto-atendimento. Destaque-se que o Conselho alagoano foi a primeira autarquia do País a realizar este acordo para facilitar o exercício da profissão, mediante a abertura de crédito fixo, com recursos do Fundo de Apoio ao Trabalhador (FAT). Estamos também trazendo um profissional de Goiás para ministrar um curso de avaliação de imóveis. E ainda queremos alertar a sociedade e os órgãos da imprensa que quando houver uma pessoa exercendo ilegalmente a profissão de corretor procurasse saber o nome dessa pessoa e consultasse o Conselho para saber se realmente se trata de um profissional credenciado. Muitas vezes, coloca-se o nome de uma pessoa como corretor e sequer é registrada no Creci.

Como tem sido o trabalho para impedir a atuação dos falsos corretores de imóveis?

A fiscalização tem sido intensificada com o objetivo de afastar os possíveis contraventores. O Creci/AL está conscientizando sobre a importância dos corretores de imóveis na sociedade alagoana e por isso realiza um conjunto de ações visando a valorização e a capacitação dos profissionais que realizam a intermediação imobiliária. O Conselho também realiza um trabalho de exclusão ou a regularização de todos os seus inscritos ou que estão com seus estágios vencidos.

Quais os principais avanços para a categoria dos corretoresde imóveis nos últimos anos?

A categoria teve avanços enormes, nas duas últimas gestões. O que a gente observa em nossas plenárias é que muitos corretores que estão se credenciando já têm o curso superior completo. Temos aqui psicólogos, engenheiros, arquitetos e até médicos. Isso é importante para a categoria porque aumenta o nível dos nossos profissionais. Outra coisa que me deixou muito satisfeito é que as mulheres já observam nossa profissão com outros olhos. Na última plenária, tivemos em torno de 20 mulheres credenciadas. Hoje, elas representam cerca de 20% da categoria. E mulher é mais cuidadosa, mais criteriosa e isso, para nossa categoria, é muito importante.

De que forma o Creci acompanha o crescimento do setor imobiliário alagoano para o mercado internacional? Como os corretores se preparam para este novo comprador estrangeiro?

O Creci/AL tem uma parceria muito boa com a Ademi, Crea/AL e Sinduscon, que são entidades que têm atividades correlatas às nossas. Estamos acompanhando diretamente esse avanço no mercado imobiliário. O Creci já participou de feiras internacionais, inclusive em Portugal, e é impressionante como a "bola da vez" em termos de investidor estrangeiro está sendo o Nordeste. Esse é um mercado que está evoluindo muito e em Alagoas ocorre a chegada de três empresas fortes (Norcon, Gafisa e Cyrela) o que significa que nosso mercado está em desenvolvimento e que este ano será bem melhor do que 2006.

Norcon homenageia colaboradores que se destacaram em 2006

Reconhecida como empresa modelo por desenvolver políticas de valorização do colaborador, e como forma" de incentivo ao crescimento pessoal e profissional de cada funcionário, a Construtora Norcon prestou homenagem a todos os empregados que se destacaram em 2006, durante festa de confraternização de final de ano. Os homenageados receberam placa de condecoração e prêmios. O reconhecimento se estendeu também aos colaboradores de Maceió, onde a Construtora está instalada há um ano.
A festa ocorreu em Aracajú, dia 22 de dezembro, e contou com a presença de todos os diretores e cerca de 2.500 colaboradores e prestadores ‘ de serviço. De Alagoas destacaram a técnica de segurança, Clautenis Correia, a recepcionista Verônica Lopes, e o operador de grua, José da Hora, considerados funcionários exemplares.
Eles receberam das mãos da presidência da Norcon uma placa de agradecimento pelos serviços prestados e pela conduta no ambiente de trabalho e fizeram fotos com demais homenageados de outros estados e a presidência da Construtora. Além de homenagear, a Norcon oferece como diferencial a oportunidade de crescimento dentro da empresa. È o caso de Verônica Lopes dos Santos, que começou como copeira e foi promovida a recepcionista nas vésperas de completar um ano na Construtora.

Curtas

Projeto é retirado da pauta do Senado – A mobilização contrária dos dirigentes dos Sindicatos dos Corretores de Imóveis do Nordeste, entre eles o de Alagoas, fez com que o senador Ney Suassuna (PMDB-PB), pedisse a retirada em caráter definitivo do projeto de lei n° 142/2006, em tramitação no Senado. O projeto modificava a lei n° 6.530 de 12 de maio de 1978, que regulamenta a profissão de corretor de imóveis. Na avaliação do presidente do Sindimóveis de Alagoas, Pierre Laffitte, a retirada do projeto representa uma vitória da categoria. Segundo Pierre, desde o início da tramitação do projeto, a mobilização teve início por ser uma proposta totalmente nociva aos interesses dos profissionais corretores de imóveis. Em novembro passado houve uma reunião em Maceió com dirigentes de sindicatos dos estados do Nordeste onde foram traçadas metas visando impedir que o projeto continuasse no Senado. "É uma vitória da categoria que sempre esteve mobilizada através de seus representantes para impedir que houvesse retrocessos na lei que regulamenta a profissão", comentou Laffitte.

Leilão no Loteamento Altavistta – Amanhã acontece o 2° Leilão Show de Verão, no Loteamento Altavista, na Barra de São Miguel. Quem for conferir, além de aproveitar o leilão, ainda terá a oportunidade de conhecer o cenário do Altavistta, primeiro empreendimento da parceria Cipesa-Gafisa em Alagoas. A programação tem início às 9 horas, com visitação ao local e exposição dos animais. Às 17h30, será servido um coquetel no mirante do Altavistta.