Dia da Construção Social acontece sábado em Maceió

A ação deve atender a aproximadamente 4.200 pessoas e tem o objetivo de proporcionar aos colaboradores da construção civil e seus familiares documentos básicos fundamentais para o exercício da vida civil, além de cultura e exames de saúde. Neste sentido, serão disponibilizados serviços de emissão de Carteira de Trabalho, Certidão de Nascimento, Carteira de Identidade, Título de Eleitor, CPF; medição da pressão arterial, consultas oftalmológicas, odontológicas e vacinação. Os participantes terão acesso a espetáculos teatrais, exibição de banda de música, oficinas de arte, parque infantil e atividades recreativas infantis.
O Dia Nacional da Construção Social é realizado, em Alagoas, através da Comissão de Responsabilidade Social da Ademi, por meio do trabalho voluntário de funcionários das empresas que aderiram à campanha. Os serviços serão disponibilizados apenas para os colaboradores e familiares, inscritos previamente pelas empresas nas quais trabalham.
Jubson Uchôa, presidente da ADEMI, destacou a importância do evento para o setor da construção civil. “A construção civil tem feito muitas ações no campo social, visando melhorar a qualidade de vida dos colaboradores e seus familiares. Aqui, em Alagoas, já executamos vários projetos nas áreas de saúde, educação e cultura”, ressaltou Uchôa.

Iniciativa

Para o diretor de Responsabilidade Social da ADEMI, Ronald Vasco Júnior, o evento vem consolidar o trabalho das duas entidades (Ademi e Sinduscon) no campo da responsabilidade social, refletindo uma tomada de posição por parte dos empresários do setor.
O presidente do Sinduscon, Marcos Holanda, destacou a integração entre funcionários, familiares e empresários proporcionada por esse tipo de ação, o que ocorre a partir do voluntariado. “Esse evento de cunho social deve se tornar permanente no nosso calendário, pois toda ação que visa melhores condições de vida para nossos colaboradores deve ter continuidade”, enfatizou.
Participam da ação, como parceiros, o SESI, Federação das Indústrias do Estado de Alagoas (FIEA), o SENAC, Tribunal Regional Eleitoral (TRE), Secretaria de Defesa Social, Delegacia Regional do Trabalho, Caixa Econômica Federal, Secretaria Municipal de Saúde, Hemoal, Instituto da Visão, ARPEN, Corpo de Bombeiros, Polícia Militar, Telemar, Pindorama, Coca Cola, O Boticário, além do Sindicato dos Trabalhadores nas Indústrias da Construção e do Mobiliário do Estado de Alagoas (Sindticmal-AL), que fez o trabalho de divulgação junto aos trabalhadores nos canteiros de obras.
O evento tem como patrocinadores o Sebrae, Caixa Econômica, Sindticmal, ALCOA, Carajás Construções e QualitMax.

Empreendimentos em terrenos de áreas elevadas estão em alta

Por muito tempo, construções à beira-mar foram sinônimos clássicos de luxo para quem buscava refúgio em bairros tranqüilos próximos à cidade. Com a crescente urbanização da orla e o aumento do movimento nas avenidas litorâneas, os novos condomínios com vista para o mar seguem hoje uma nova tendência: são construídos em terrenos elevados com vista panorâmica de cartão-postal.
Esse é o caso do loteamento Altavistta, da parceria Cipesa Gafisa, localizado na Barra de São Miguel, litoral sul de Alagoas. “Percebemos hoje que há uma tendência das pessoas quererem fugir do burburinho e dos locais movimentados”, afirma Mauro Paiva, diretor da Cipesa. “Além disso, a vista do alto transmite a idéia de integração com a natureza com sofisticação e exclusividade”, diz, referindo-se à localização privilegiada do Altavistta, a 30 quilômetros de Maceió: numa falésia entre a Barra de São Miguel, a Lagoa do Roteiro e a praia do Gunga.
“Para explorar melhor a paisagem, considerada uma das mais belas do Brasil, o projeto arquitetônico do Altavistta, que prevê uma estrutura completa de serviços, lazer e segurança, contará, entre suas atrações, com um mirante para contemplação”, afirma Antônio Ferreira, diretor de Novos Mercados da Gafisa. “O Altavistta surge não só seguindo esta tendência de mercado, mas também para atender à demanda por empreendimentos deste porte no litoral sul, que vem atraindo cada vez mais compradores das classes média e alta, registrando um crescimento de 200% na procura por investimentos naquela região nos últimos anos”, completa.

Vista Espetacular
A distância da areia tem sido um detalhe cada vez menos relevante para quem aposta em empreendimentos deste tipo. Em Japaratinga, no litoral Norte de Alagoas, várias pousadas já despertaram para o potencial deste conceito. ”A vista da região que temos aqui de cima é espetacular”, afirma o empresário Leopoldo Amaral, dono da Pousada do Alto, instalada num morro à beira-mar com 120 metros de altitude. “Nossos hóspedes se sentem únicos num lugar como este, especialmente porque temos poucos apartamentos para reforçar o conceito de exclusividade”, diz.
A tendência de explorar terrenos altos teve início com o Complexo Terravista no litoral sul baiano, idealizado em 1994 pelos empresários Michael Rumpf-Gail e Carlos Eduardo Regis Bittencourt e cujas vendas de casas foram iniciadas em 2005. Projetado numa área de 1200 hectares nas falésias entre as vilas de Trancoso e Arraial D’Ajuda, com campo de golf, resort e condomínios residenciais, o Terravista ficou conhecido por ser um dos pontos turísticos-imobiliários mais exclusivos do Brasil.

Luxo acessível
“Embora se inspire nesse conceito de refúgio e vista panorâmica, o loteamento se encontra a poucos minutos dos “points” da Barra de São Miguel, e uma das principais diferenças do Altavistta, em Alagoas, é que se trata de um empreendimento bem mais acessível”, diz Mauro Paiva, da Cipesa. São aproximadamente mil lotes com área a partir de 450 m2 que contarão com completa infra-estrutura de lazer, serviços e segurança. A área total de lotes chega a 500.000 m2 e do empreendimento 1.000.000 m2, sendo cerca de 300 mil m2 de área de preservação ambiental. Além da localização e da vista privilegiada para uma das praias mais bonitas do Brasil, o Altavistta terá também quadras de esportes, piscinas para adultos e crianças, pistas de corrida, ciclovia, salões de festa, churrasqueira, plaground, sauna e sala de fitness.
No que se refere à estrutura urbana, o empreendimento terá estação própria de tratamento de efluentes e reservatório de reuso de águas, características de um empreendimento ecologicamente correto. Também contará com sistemas de segurança adequados a um loteamento fechado e a administração de serviços básicos (limpeza, manutenção, portaria) e serviços pay per use (camareiras, lavanderia, baby-sitter, etc). A conclusão do empreendimento se dará em quatro fases. As obras da primeira fase, que contempla 274 lotes, e as obras de desenvolvimento urbano já começam em novembro deste ano.

Pacto Engenharia prepara entrega de mais um edifício

Construir para vender ao invés de vender para então levantar o edifício. É com esta filosofia que a Pacto Engenharia trabalha desde 2003. Nas próximas semanas, a empresa entrega para a cidade o seu segundo empreendimento, o Edifício Palmeira Imperial, localizado no bairro Mangabeiras, no cruzamento das ruas João Lopes Carmo e Desembargador Valente de Lima, numa área que possui uma estrutura comercial e de serviços privilegiada, próxima a instituições de ensino, restaurantes, shoppings, bancos e à orla. A Pacto espera repetir com o Palmeira Imperial o sucesso alcançado pelo seu antecessor, o Estrela do Mar, entregue rigorosamente no prazo esti¬pulado.
Os diferenciais e o crescimento do bairro Mangabeiras atraíram inclusive a construtora, que inaugurou recentemente o seu escritório no Business Tower. A nova sede vai estreitar ainda mais o relacionamento com os proprietários e facilitar o contato com novos clientes. “A criação desta nova sede foi uma conseqüência natural do crescimento e da aceitação da empresa pelo público alagoano”, co¬menta Carlos André Lins de Lima, da Pacto Engenharia.
Todas as unidades do Edifício Palmeira Imperial, de aproximada¬mente 88m2, seguem a mesma configuração. Apartamentos de três quartos, sendo uma suíte com closet e duas suítes opcionais, salas de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço. No pilotis, o Edifício vai oferecer aos seus proprietários salão de festas, piscina com deck e uma sala de administração. As duas coberturas disponíveis ainda agregam mais 34m2 de área descoberta, terraço e piscina individual.
A Márcio Rapôso Imóveis é a principal parceira na negociação das 14 unidades restantes, com financiamento direto pela Pacto Engenharia, em até 100 meses. A construtora já negocia a extensão destes prazos para até 270 meses, através da parceria com instituições financeiras.

Carência de mão-de-obra qualificada em Alagoas

A Construção Civil deixou no país um saldo recorde de emprego de 18.469 postos formais no mês de junho, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) do Ministério do Trabalho e Emprego, registrando um crescimento de 7,22% no primeiro semestre de 2007, em comparação a igual período do ano passado. O resultado é excelente e significativamente superior, em termos relativos, ao crescimento do emprego total das atividades no país no mesmo período, que foi de 3,96%.
Em Alagoas, a estimativa do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon) é de que o setor emprega atualmente 30 mil trabalhadores formais. O número é expressivo, mas poderia ser maior se o mercado dispusesse de maior volume de mão-de-obra qualificada. A falta de profissionais com qualificação para atividades específicas na construção civil é uma queixa freqüente de empresas instaladas
Apesar do bom desempenho e da oferta razoável de cursos profissionalizantes e diversos processos educativos desenvolvidos por instituições como o Senai, Sebrae, escolas, sindicatos, empresas, associações e pelo próprio Sinduscon, uma parcela considerável de trabalhadores do setor não possui qualificação técnica, tendo de recorrer ao estilo “aprender fazendo” para desempenhar as atividades. Fatores como instabilidade econômica, falta de tradição’ precariedade das relações de trabalho e o caráter equivocadamente tido como apenas braçal da profissão, fazem com que não sejam sistemáticas as ações ou políticas de qualificação dos trabalhadores da construção civil. O Sinduscon tenta reverter esse quadro, que já foi pior num passado recente.

Qualidade
Segundo enfatiza Marcos Holanda, a formação profissional desempenha papel importante no processo produtivo, pois garante aos trabalhadores a incorporação de conhecimentos teóricos, técnicos e operacionais relacionados à produção de bens e serviços.
Marcos Holanda informa que desde 1995 o Sinduscon tem se empenhado em estimular a prática da “qualidade” nas empresas associadas apoiando, entre outras ações, o aperfeiçoamento da mão-de-obra. “A maioria dos trabalhadores demonstra eficiência nas tarefas quando são treinados sistematicamente. Em geral, percebemos que após os treinamentos, a integração do trabalhador, empresa e seus pares é eficaz, melhorando a qualidade de serviço e, principalmente, a satisfação pessoal. Proporcionar a qualificação do trabalhador é um investimento na empresa” enfatiza.

Curtas

Fornecimento de elevadores – A Elevadores Otis acaba de fechar contrato para fornecer e instalar 49 elevadores e escadas rolantes, para o Complexo Parque Cidade Jardim, em São Paulo, empreendimento da incorporadora JHSF que terá um shopping, nove torres residenciais e quatro comerciais. Para a primeira fase do projeto, a Otis instalará 16 escadas rolantes e 11 elevadores sem casa de máquinas para o shopping e outros 22 elevadores para o complexo residencial.
Portobello Shop traz promoção de porcelanato – A Portobello Shop, maior rede de franquias especializada em revestimentos cerâmicos, coloca em liquidação cerca de 50 tipos de porcellanatos, com preços a partir de R$ 34,90. Ideais para revestir todos os ambientes da casa, piso e parede, fazem parte da promoção os itens da nova Linha Essencial, que alia as características dos materiais essenciais da arquitetura, como cimento, granilite e mármore, ao conceito de design, tecnologia e acessibilidade. Todas as 94 lojas da rede partici¬pam da promoção, que deve seguir até o final de agosto.

79º ENIC – O 79° Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC) acontecerá dias 3, 4 e 5 de outubro, no Hotel Blue Tree Park, em Brasília. O encontro reunirá 1,2 mil engenheiros, arquitetos, empresários e trabalhadores do setor de todo o país. Eles discutirão o presente e o futuro de um dos principais motores da economia brasileira, que responde por pelo menos 7% do Produto Interno Bruto (PIB) do país e é responsável por 1,7 milhão de empregos com carteira assinada.

Atrações não se resumem aos debates – Paralelamente ao Enic, Brasília abrigará a Feira Internacional da Indústria da Construção, Habitação e Acabamento (ConstruBrasil). A feira, que ocorrerá no Centro de Convenções Ulysses Guimarães, em pleno centro da capital federal, vai apresentar os últimos lançamentos do setor e será uma oportunidade para novos negócios. Mais informações no site: www.enic.org.br.

Notas e Notas

NORDESTE INVEST 2008 – Durante a reunião de diretoria da Adit Nordeste foi definida a data do próximo Nordeste Invest. O evento acontecerá dias 14, 15 e 16 de maio de 2008. A cidade ainda não foi definida, mas três estados nordestinos já demonstram interesse em realizar a terceira edição: Sergipe, Rio Grande do Norte e Pernambuco.

LOCAL DO EVENTO – Para definir o local que abrigará o encontro a diretoria da Adit Nordeste elaborou critérios de seleção, que levam em consideração a estrutura de eventos do local, estrutura hoteleira e ligação aérea da cidade com destinos europeus, uma vez que o Nordeste Invest tem como foco atingir investidores deste continente.