O tempo estimado para alugar um imóvel pode chegar a quatro meses, conforme revela levantamento realizado pela Lello e divulgado nesta terça-feira (30).

De acordo com os dados, a falta de imóveis disponíveis para locação na cidade de São Paulo e na região do ABC ( Santo André, São Bernardo e São Caetano) fez crescer, no último ano, em mais do que o dobro (133%) o número de candidatos a inquilino que estão aguardando um imóvel para alugar.

Somente na administradora, são cerca de 2 mil pessoas aguardando por uma casa ou apartamento, enquanto em maio do ano passado o total era de 860.

Perfil dos imóveis
As propriedades mais buscadas são as de um ou dois dormitórios, com uma vaga na garagem e valor de aluguel entre R$ 1 mil e R$ 1,5 mil.

"Há uma escassez muito grande de imóveis dentro desse perfil de um e dois dormitórios, que é o mais procurado. Os novos candidatos a inquilinos normalmente precisam aguardar uma unidade alugada desocupar para depois fechar negócio", afirmou a gerente de Locação e Vendas da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.

Em toda a cidade de São Paulo, o problema é verificado. Para se ter uma ideia, Mooca e Tatuapé concentram 30% dos candidatos a inquilinos em espera, enquanto 22% estão na fila de Moema e Vila Mariana, 14% estão nos Jardins, mesma proporção de Santana, 12% estão em Perdizes e 8%, no ABC.

Negócios
De acordo com Roseli, neste contexto, saem ganhando os proprietários de imóveis com um e dois dormitórios. "Basta disponibilizá-los para locação que haverá interessados em fechar o contrato rapidamente. Devido à escassez, esse tipo de imóvel oferece hoje uma maior rentabilidade nos investimentos de imóveis residenciais", completou.