As perspectivas sobre segurança, infra-estrutura, meio ambiente e novas tecnologias do setor imobiliário alagoano estarão em debate durante o I Fórum sobre o Futuro do Setor Imobiliário de Alagoas que começa no próximo dia 23 (quarta-feira), com um café da manhã, a partir das 8h, no Maceió Mar Hotel, em Ponta Verde. O fórum é uma iniciativa do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis em Alagoas (Creci-AL), Sindicato da Construção Civil de Alagoas (Sinduscon-AL), Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL), e pretende analisar questões ligadas, ainda, ao mundo político, empresarial, legais, sócio-demográficas, e todos os fatores que poderão influir no setor nos próximos anos.
Participarão dos debates representantes do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea), Sindicato dos Corretores de Imóveis (Sindmóveis), Universidade Federal de Alagoas (Ufal), Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste (Adit), além secretários e dirigentes de órgãos públicos do governo do Estado e do governo federal, da Prefeitura de Maceió e da sociedade civil Os debates têm início previsto para o próximo dia 24, a partir 19h, no auditório do Sinduscon-AL, localizado na Avenida Fernandes Lima no bairro do Farol. O evento prosseguirá até o mês de setembro, sempre com rodadas de dois debates mensais, em dias consecutivos. Em novembro ocorrerá a solenidade de encerramento com a distribuição de documento onde constarão a análise e os compromissos assumidos nas discussões e as proposições para os caminhos a serem seguidos pelo setor.
"Nosso desejo é que as obras de construção civil sejam retomadas em Alagoas, permitindo o surgimento de novos mercados para as empresas do setor e, em conseqüência, gerando emprego e renda para os alagoanos", afirma o presidente do Sinduscon-AL Marcos Holanda. Em sua opinião, o desenvolvimento do estado deverá se concretizar a partir de obras estruturantes que possam viabilizar os potenciais turísticos e econômicos alagoanos, e tudo isso deverá ser discutido durante o fórum.
O construtor Sérgio Craveiro considera que “um planejamento estratégico para o setor imobiliário precisa envolver todos os entes interessados no desenvolvimento de políticas que facilitem a concretização das perspectivas otimistas que se vislumbram para um futuro breve". O empresário observa a necessidade de que todos os segmentos sociais, inclusive dos governos federal, estadual e municipal, estejam envolvidos nesse debate.
Para ele, "a inexistência de regras claras para uso e ocupação do solo para fins imobiliários, representa apenas um dós entraves ao planejamento a curto, médio e longo prazos, visto que inviabiliza a tomada de decisões ou mesmo um planejamento sólido para a execução de novos empreendimentos, o que demonstra a urgência de mudanças no panorama, uma vez que Alagoas tem seu litoral, principalmente, inegáveis oportunidades e vocação turística”.
O presidente da Ademi-AL, Jubson Uchôa Lopes, observa que o setor imobiliário está em pleno crescimento. “Basta se observar a grande quantidade de prédios na orla marítima de Maceió. Com o Plano Diretor de Maceió existe uma perspectiva concreta de expansão com a construção de edifícios no Litoral Norte da cidade”, acrescentou.
Vilmar Pinto, presidente do Creci-AL, analisa que será possível, durante a realização do fórum, um debate de forma aprofundada de todos os temas relacionados com o mercado imobiliário, além de fortalecer o intercâmbio entre as autoridades, o mercado e a sociedade em geral, como também de serem propostas políticas que propiciem o desenvolvimento seguro do setor.