Lançado semana passada, o condomínio Alto das Alamedas, da Construtora Norcon, entra para a lista de empreendimentos com detalhes exclusivos no mercado imobiliário alago ano. Além da vista para o mar de Ponta Verde, Jatiúca e litoral Norte, o condomínio traz uma área de lazer e paisagismo em 12 mil metros quadrados, com duas piscinas (adulto e infantII). Outro diferencial está no fitness center equipado com a marca Reebook.
No local há, ainda, três espaços separados para a diversão de crianças em todas as fases de crescimento, salão com infra-estrutura para lan house, espaço gourmet adequado para reuniões e festas temáticas ao ar livre, ateliê das artes para trabalhos manuais de idosos e crianças, piscina com deck molhado e borda infinita, Spa com duas saunas (seca e a vapor) e local para hidromassagem.
Cada detalhe foi pensado para tornar o Alto das Alamedas um lugar único na cidade, como a segurança em três guaritas, entrada social pela Avenida Gustavo Paiva e uma outra exclusiva de serviço para carga e descarga, mudanças, manutenção e saída de lixo, localizada atrás do Condomínio. No item economia, medição individual de água e gás. Aliás, gás natural nos chuveiros e no fogão, mais um diferencial do imóvel. Todas essas vantagens são exclusividades da Construtora Norcon em Maceió.
O projeto
O projeto do Alto das Alamedas foi desenvolvido pelo arquiteto Edalmo Lobo, que aproveitou 20 anos de experiência no mercado e colocou toda a criatividade a serviço do bem-estar, harmonia e comodidade dos futuros moradores. São três torres com 20 andares, três elevadores em cada edifício, (dois social e um de serviço). Todos os prédios têm vista para o mar. Nos apartamentos três quartos (uma suíte), além de possibilidade de reverter um dos quartos para dependência de empregada, closet ou ainda home office.
Edalmo explica que a única diferença entre um edifício e outro e o tamanho dos apartamentos. O Alto da Ponta Verde tem 85 mZ, o Alto da Jatiúca, 95, e o Alto do Stella Maris, llO mZ.
"A sensação de liberdade que o projeto prima é inigualável", revela o arquiteto. Em Maceió, basta observar a maioria dos prédios de luxo da orla para perceber como são "apertados" e próximos um do outro. "Não têm essa imensidão de vista, de área verde, muito menos duas entradas para permitir separar os serviços da parte social dos moradores", conta.
A arquitetura dos interiores foi projetada por Humberta Farias, que concebeu a ambientação a partir do respeito aos hábitos regionais. "Usamos materiais e tecidos leves, de fácil manutenção e cores alegres". Humberta também investiu numa concepção moderna, com o máximo de aproveitamento de áreas e fluxos, priorizando baixo custo sem deixar de lado a estética. Peças de designers consagrados, acessíveis a todas as camadas da população, que mesclam revestimentos de madeira, papel de parede, impressões gráficas e obras de arte de artistas alagoanos personalizam o ambiente, que pode ser o primeiro passo para sonhar com a sua futura moradia.
O conceito de Edalmo é referendado pela arquiteta Humberta Farias, que assina os ambientes dos apartamentos expostos no estande, e Lucília Ortega, gestora de projetos da Norcon. "A maioria dos projetos de interiores e os clientes pedem são para incorporar a varanda à sala", ressalta Humberta.
Estande
No estande há um carro com motorista para levar o cliente até o local onde será erguido o residencial. A Norcon preparou dois apartamentos modelo totalmente ambientados em tamanhos diferentes, um do edifício Alto de Ponta Verde e o outro do Alto do Stella Maris.
Uma equipe de corretores da Márcio Raposo Imóveis está diariamente no local, das 8 às 21 horas, inclusive, sábados, domingos e feriados. O Condomínio Alto das Alamedas pode ser financiado em até 240 meses. Na compra à vista, a construtora mantém desconto especial, explica Claudiana Figueiredo, gerente comercial da Norcon, que tem em Alagoas uma estrutura independente para que a superintendência local, a cargo do engenheiro Álvaro Dantas e o gerente de obras, Edgar Andrade, possa dar celeridade às obras e negociações com o mercado de Alagoas.
Cresce a participação brasileira no salão Imobiliário de Madrid
A Associação para Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste (Adit Nordeste) avaliou de maneira positiva a participação de empresas brasileiras no Salão Imobiliário de Madrid (SIMA), a maior feira imobiliária do mundo, que ocorreu de 29 de maio a 2 de junho na capital espanhola.
Na ocasião, uma comitiva da Adit Nordeste, formada pelo presidente, Felipe Cavalcante, o diretor administrativo da construtora Norcon, Cristiano Teixeira, o diretor-técnico da construtora Record, Caetano Ximenes, além de associados como a Método Engenharia, Delphi Engenharia e Márcio Rapôso Imóveis, entre outros integrantes e associado, promoveram o Nordeste Invest 2007 junto aos investidores estrangeiros.
“A participação brasileira foi superior a outras edições da SIMA, com a participação de muitas empresas do segmento imobiliário brasileiro. Os investidores espanhóis demonstraram interesse em conhecer de perto a realidade do mercado imobiliário nordestino", avaliou o direto.l administrativo da Norcon, Cristiano Teixeira.
Nordeste Invest 2007
A conferência internacional do evento terá uma forte presença espanhola este ano. Ao todo o ciclo de palestras do terá seis palestrantes da Espanha, o maior número de expositores estrangeiros do evento.
Oficina em residencial do PAR aborda cuidados com fogos de artifícios
Cerca de 120 crianças, jovens e adultos do residencial Luiz dos Anjos participaram, na última terça-feira, de uma oficina sobre prevenção de acidentes com fogos de artifício. Uma equipe do Corpo de Bombeiros foi convidada para orientar pais e filhos do residencial sobre os perigos e cuidados no manuseio de fogos de artifício. Trata-se de uma iniciativa da Caixa Econômica Federal, através do Trabalho Técnico Social, que vem realizando uma serie de atividades e palestras em residenciais do PAR.
Além de relatos reais sobre acidentes, as crianças tiveram uma aula prática sobre extintores de incêndio. Dói jovens puderam usar extintores para extinguir as chamas de um tonel com gasolina e diesel. Um bombeiro acompanhou os voluntários. Na palestra foram mobilizados seis militares do Corpo de Bombeiros e um carro tanque.
Segundo o capitão Buriti, este projeto educativo que vem sendo realizado nos residenciais do PAR é importante para se evitar acidentes envolvendo fogo, principalmente no período de festas juninas. Ele afirmou que o Corpo de Bombeiros não estimula o uso de fogos de artifício, mas "se é inevitável, por causa da tradição da festa, então os pais têm que acompanhar os filhos nesse momento".
Curtas
Grande show marca lançamento do JTR – O cantor Geraldo Azevedo solta a voz no próximo dia 14 no evento de lançamento do Jatiúca Trade Residence (JTR), o megaempreendimento da parceria Cipesa e Gafisa em Alagoas. O evento somente para convidados, contará com vários ambientes que irão representar os continentes que deram nome aos espaços do empreendimento, como Europa e Asia, por exemplo. O buffet, que leva a assinatura de Isabel Pinheiro, também vai apresentar comidas típicas de alguns países dessas regiões.
Fórum sobre futuro imobiliário – Autoridades do setor público e do empresariado já confirmaram presença na primeira rodada de debates do I Fórum sobre o Futuro do Mercado Imobiliário de Alagoas que acontecerá, na próxima segunda-feira, dia 11, às 18h30, no auditório do Senai, no bairro do Poço. Os participantes vão discutir questões relacionadas à infra-estrutura e meio ambiente. Os debatedores serão os secretários estaduais de Desenvolvimento Econômico, Luiz Otávio Gomes; de Planejamento, Sérgio Moreira, e de Recursos Hídricos, Ana Catarina de Azevedo Lopes; o presidente do Instituto do Meio Ambiente (IMA), Adriano Augusto, além dos secretários municipais de Infra-Estrutura, Mozart Amaral, e de Proteção ao Meio Ambiente, Ricardo Ramalho. Os presidentes do Sinduscon-AL, Marcos Holanda, e da Ademi-AL, Jubson Uchôa, também participarão dos debates. A entrada ao público é franca.
Notas e Notas
Delman entrega mais um prédio – A Delman fez uma grande festa na noite da última terça-feira e passou as chaves do Edifício Lapidus, na Ponta Verde, aos seus proprietários. O Lapidus é o terceiro empreendimento entregue pela construtora em 2007. Outros cinco edifícios estão em fase de construção e serão entregues nos próximos meses.
O empreendimento – O Lapidus está localizado na Rua Vital Barbosa, numa área cercada de total infra-estrutura, próximo à orla, escolas, restaurantes e supermercados. A construtora informa que ainda restam 3 unidades para negociação. Além dos diferenciais, o investidor deste ou de qualquer outro imóvel da Delman conta com a garantia do cartão Delman Assistance, que realiza qualquer atendimento de manutenção num prazo máximo de 48 horas.
