FELlPE FARIAS
Repórter
A associação que representa os empresários do setor imobiliário deve investigar a presença de imagens de empreendimentos no Litoral Norte de Maceió em anúncios da intenet, em endereços de domínios estrangeiros.
Como a Gazeta mostrou no último domingo, três endereços anunciam condomínios de luxo exclusivamente para estrangeiros que, no entanto, vão de encontro ao Plano Diretor e demais normas de construção na área.
"Não vamos compactuar com qualquer irregularidade", disse o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Jubson Uchôa, em reunião almoço mensal promovida pela entidade.
Na edição desta terça-feira, os temas em pauta, segundo ele, foram informações passadas pelo superintendente municipal de Controle do Convívio Urbano, Edinaldo Marques de Melo e de um prêmio de caráter nacional sobre responsabilidade social.
Segundo ele, apenas três empreendedores ligados à associação possuem projetos naquela área, que ele garante estarem de acordo com as normas previstas no Plano Diretor. E reiterou que não existe nenhum projeto com tais características de construtores ligados à associação e que esta não foi procurada por nenhum grupo estrangeiro com projeto para o bairro.
De acordo com o diretor de Parcelamento do Solo da Ademi, Guilherme Melro, a associação participou da elaboração do Plano. "A principal preocupação [da Ademi] é de todos os empreendimentos de associados estejam de acordo com a legislação, que sejam devidamente registrados”, disse.
De acordo com a SMCCU, não há pedidos de registro de empreendimentos com as características dos que são retratados nos anúncios da intenet: três espigões de catorze pavimentos num terreno situado entre a praia e o leito da rodovia AL101 Norte.
De acordo com a diretoria do Plano Diretor da Secretaria de Planejamento, há pelo menos duas graves irregularidades no projeto, flagradas a partir de uma primeira observação das imagens do anúncio: os recuos entre os prédios e os limites do terreno e o fato deste acabar rente à areia, sem deixar o espaço previsto para implantação de uma via costeira que percorrerá toda a extensão da orla do bairro de Guaxuma.
Segundo Melro, existe também a preocupação de que anúncios como este possam ainda surtir efeito negativo sobre o mercado, atingindo investidores em potencial.
"Por isso nosso conselho para compradores é que procurem por projetos que tenham o memorial de incorporação registrado em cartório – é a garantia de que a construção foi registrada, aprovada e o projeto está de acordo com a normas".