O Fundo Garantidor dos financiamentos habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida contará com R$ 2 bilhões. O objetivo do fundo é bancar a inadimplência dos mutuários durante o período de 12 a 36 meses em casos de desemprego temporário e cobrir sinistros como morte, invalidez permanente e danos físicos nos imóveis. O fundo é exclusivo para as 600 mil unidades do programa destinadas a famílias com renda de três a 10 salários mínimos. Para ter acesso ao fundo, o mutuário terá que ter pago pelo menos seis prestações do contrato e comprovar que está desempregado ou que perdeu parte de sua renda. O valor das prestações quitadas com a utilização do Fundo Garantidor deverá ser pago ao final do prazo do contrato ou, a critério do mutuário, quando este tiver condições de fazer os pagamentos. O fundo não se aplica aos mutuários com faixa de renda entre zero e três salários mínimos, que pagará parcelas proporcionais a 10% do rendimento mensal. Neste caso, o valor do imóvel será quase integralmente subsidiado pelo governo federal. Para os mutuários com renda entre três e cinco salários mínimos, a cobertura do fundo será de até 36 prestações; para os de cinco a oito salários mínimos, de até 24 prestações, e a partir de oito salários mínimos, até 12 prestações.