"Nele teremos uma visão do que é o compromisso dos proprietários, as normas de procedimento de manutenção, as obrigações das Construtoras e dos proprietários no que diz respeito aos prazos de garantias, os motivos das perdas destas garantias e, principalmente, um melhor conhecimento, por parte do proprietário, do imóvel que está adquirindo.
Este manual, através de sua consulta, com certeza minimizará, em muito, os problemas que em sua maioria são causados pela falta de conhecimento de quem possui um imóvel e não o utiliza de forma correta." Gelson Cerutti (Idealizador e Supervisor do Manual de Garantias – Vice-Presidente de Desenvolvimento, Tecnologia e de Qualidade Biênio 2009/2011)
“Trata-se de um trabalho cujo objetivo é definir responsabilidades em relação aos empreendimentos por parte de construtores e condôminos proprietários, visando oferecer às partes garantias técnicas, elevando ainda mais a qualificação do nosso produto imobiliário, já por si só elevada.
Este Manual, produzido sob a coordenação de nossa entidade, é o primeiro feito em Alagoas nessa amplitude, tendo contado com a colaboração do CREA-AL, Algas e Sinduscon-AL, como também de construtoras filiadas à ADEMI, que colaboraram no processo de revisão dos textos técnicos, com base na experiência de cada uma em relação ao tema.” Jubson Uchôa Lopes (Idealizador do Manual de Garantias – Presidente da ADEMI-AL biênio 2009-2011)
“Há alguns anos já entregamos aos nossos clientes o nosso próprio manual de garantias. Com o lançamento do Manual de Garantias da ADEMI, vimos a importância da entrega do mesmo já na assinatura da promessa de compra e venda. Ficando para a hora da entrega das chaves apenas um complemento com as particularidades de cada empreendimento. Esse projeto beneficia a todos; Construtores, clientes e condomínios.” Guilherme Melro (Diretor da Contrato Engenharia – Presidente da ADEMI-AL)
“O Manual tem a função precípua de apresentar ao consumidor as informações adequadas, claras e precisas, quanto o uso adequado do imóvel e de todos os acessórios que o integram, com o único intuito de preservar o patrimônio e estabelecer uma relação muito franca entre as construtoras e seus adquirentes, mormente no que diz respeito ao pós-venda!” Bruno S. M Normande (Advogado – JLNAP Advogados Associados)
SUMÁRIO:
PARTE I – ORIENTAÇÕES AOS CONSTRUTORES E/OU INCORPORADORES
1. Instruções Normativas Reguladora
PARTE II – ORIENTAÇÕES GERAIS
2. Definições e Termos Técnicos
3. Responsabilidades
4. Garantias
5. Manutenção Preventiva e Inspeção de Procedimentos
PARTE III – ORIENTAÇÕES AOS PROPRIETÁRIOS
6. Operação do Imóvel para o Proprietário
7. Síntese dos Prazos
8. Bibliografia
9. Relação dos Associados
10. Relação da Diretoria
EMPRESAS QUE JA ADQUIRIRAM:
CERUTTI ENGENHARIA
CONCRETO AMORIM CONSTRUÇÕES
CONSTRUART
CONTRATO CONSTRUÇÕES E AVALIAÇÕES
DELMAN CONSTRUÇÕES
FALCÃO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES
CONSTRUTORA HUMBERTO LOGO
CONSTRUTORA R. PONTES
TETO PLANEJ. E INCORPORAÇÕES
WAGNER CABRAL ENGENHARIA
VENDAS E INFORMAÇÕES:
Rita Souza
ademi@ademi-al.org.br
(82) 3231.9499 / 9119.6931
GARANTA JÁ OS SEUS EXEMPLARES!
