O preço do metro quadrado no Rio de Janeiro ultrapassou o do Distrito Federal e passou a ser o mais caro do país no mês de setembro, de acordo com o índice FipeZap. O preço médio dos imóveis anunciados na capital carioca foi de R$ 8.358, contra R$ 8.143 no DF e R$ 6.862 na média do país.
Preço médio anunciado do m² em setembro e variação mensal
Média das 7 regiões
6.862
0,9%
Rio de Janeiro
8.358
1,2%
Distrito Federal
8.143
-1,7%
São Paulo
6.806
1,5%
Recife
5.429
1,1%
Fortaleza
4.885
0,5%
Belo Horizonte
4.801
0,1%
Salvador
3.794
-0,2%
Nos bairros mais caros do Rio, no entanto, o preço do metro quadrado chega a R$ 18.332, no Leblon; R$ 16.984, em Ipanema; e R$ 14.795 na Lagoa. O índice FipeZap Composto mede o preço médio de apartamentos prontos em seis municípios brasileiros e no Distrito Federal com base em anúncios de apartamentos prontos da internet.
O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados em setembro teve a menor alta desde setembro de 2010, segundo o FipeZap. A alta média registrada foi de 0,9%. Apenas São Paulo, Recife e Belo Horizonte registraram aumentos maiores do que no mês anterior.
Em São Paulo, o preço do m² foi de R$ 6.806. A capital paulista é a cidade que registra a maior alta nos preços, com aumento de 1,5% nos valores anunciados em setembro em relação a agosto.
Por outro lado, Salvador e o Distrito Federal registraram queda no preço médio anunciado do m² (de 0,2% e 1,7% respectivamente). No Distrito Federal, o valor médio do m² em setembro foi de R$ 8.143 e em Salvador, o mais barato do país, de R$ 3.794.
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No ano, a alta media dos preços foi de 10,6%. Em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões pesquisadas é de 15,2%, uma desaceleração em relação à alta em 12 meses verificada há um ano, de 29,7%.
Mais caros
Os imóveis de um quarto têm o maior preço médio do metro quadrado em São Paulo, Belo Horizonte e Recife e ficam em segundo lugar no Rio de Janeiro e no Distrito Federal. Salvador e Fortaleza não tiveram os preços médios destes imóveis apurados.
Os bairros com o metro quadrado mais caro de São Paulo são Ibirapuera-Vila Nova Conceição (R$ 11.111), Jardim Paulistano (R$ 9.606) e Chácara Itaim (R$ 9,151).
