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A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou, nesta terça-feira (8), a redução da taxa de juros para pessoa física e pessoa jurídica, além da diminuição da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

A Comissão Especial do Desenvolvimento Nacional do Senado aprovou em 9 de novembro o substitutivo ao projeto de lei (PLS 559/2013), que altera a Lei de Licitações e Contratos – Lei 8.666. Integrante da Agenda Brasil apresentada pelo presidente do Senado, a proposta seguiu para votação em plenário.

Objetivo:

Único curso que trata da incorporação imobiliária completa, nas suas 3 áreas (a técnica, a jurídica e a comercial), preparando totalmente o aluno para empreender, sem a utilização de recursos financeiros. Para quem não deseja empreender, o curso propiciará o domínio total do tema. Após o curso, os alunos podem usufruir do PAA – Programa de Apoio ao Aluno.

É ministrado há 16 anos como disciplina em Instituições de Ensino, como FGV-Fundação Getúlio Vargas, FDC-Fundação Dom Cabral, e diversas Universidades, tais como UFMG-Universidade Federal de Minas Gerais, PUC Minas, dentre outras.

Inscrições e Informações: WWW.INCORPORACAODEEDIFICIOS.COM.BR
projetobrasil@incorporacaodeedificios.com.br
(31) 3282-2939 – WhatsApp (31) 98738-2939.

Valor Total do Investimento:
À vista: R$150,00 na reserva + R$1.810,00. Parcelado: R$180,00 na reserva + 3x R$670,00 * Para Associados SINDUSCON-SP: 20% de bônus.

Aprenda com uma das maiores referências do setor em todo o País: o Professor Jamil Rahme, com mais de 30 anos de experiência como incorporador!

Segundo o vice-presidente do Conselho Administrativo do SindusCon-SP, Salvador Benevides, o curso apresenta todo o processo da incorporação, possibilitando o envolvimento completo sobre o assunto. “Ele é compacto e abrangente, e uma excelente oportunidade de fazer networking. O professor tem ótima didática e grande conhecimento sobre o tema. Aqueles que já trabalham ou querem atuar com incorporação, não podem deixar de fazê-lo.”

Para o vice-presidente de Interior do SindusCon-SP, Luiz Cláudio Amoroso, a ampla visão sobre incorporação apresentada pelo professor e seu perfeccionismo em administrar o tempo da aula compensam o investimento. “Fiz e recomendo para todos do setor”, afirmou. Segundo Amoroso, essa capacitação proporciona um bom domínio do assunto porque além da parte teórica, o professor apresenta soluções práticas muito úteis para os problemas do cotidiano.

A capacitação tem carga horária de 30 horas. Após o término, os alunos poderão ter acesso ao Programa de Apoio ao Aluno (PAA), para orientação e consultoria do professor Jamil Rahme.

CAMPINAS (8ª Turma):

17, 18, 19 e 20 de novembro/2016. Dias 17 e 18 de 18h30 às 22h30 / Dias 19 e 20 de 10h às 14h e 15h às 20h30.
Local: Av. José Rocha Bomfim, 214, Condomínio Praça Capital – Ed. Milão – salas 111 e 112.

SÃO PAULO (14ª Turma):

22, 23, 24, 25, 28, 29, 30 de novembro e 01 de dezembro/2016, de 19h às 22h30.
Local: Rua Dona Veridiana, 55 – St. Cecília, São Paulo/SP.

SANTOS (2ª Turma):

03, 04, 05 e 06 de dezembro/2016. Dias 03 e 04 de 10h às 14h e 15h às 20h30 / Dias 05 e 06 de 18h30 às 22h30.
Local: Av. Ana Costa, 255, 1º andar – Vila Mathias.

Conteúdo Programático:

Área técnica: Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-Rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, Carência, Unidade Autônoma, Vagas de Garagem (4 tipos), Condomínio Horizontal e Vertical, Comissão de Representantes, Memorial descritivo, Fórmula-mãe da Incorporação, CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total, etc.

Área jurídica (sob a ótica da engenharia): Lei 4.591/64 (comentada), NBR 12.721, Lei 10.931/04, Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Lei 4.864/65, Lei 12.607/12, Sociedade de Propósito Específico (SPE), Sociedade em Conta de Participação (SCP), Alienação Fiduciária, Arbitragem, Condomínio Edilício, Contrato com proprietário do terreno, Contrato com condômino, Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação, Registro da Incorporação, Obrigações e Direitos do Incorporador, Assembleia de Adquirentes, Leilão extrajudicial, Prazos de Garantia das Construções, Vício ou Defeito redibitório, Patrimônio de Afetação, RET-Regime Especial de Tributação, etc.

Área comercial: Composição de Preços, CUB-Sinduscon, CUC-Custo Unitário de Construção, Tabela de Venda (randômica), Receitas e Despesas da Incorporação, Cálculo do lucro ótimo, Venda a preço fechado, Venda a preço de custo, Aquisição de terreno, Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV), Home Staging, Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto), Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada), Riscos do Anatocismo, Pesquisa de Mercado, Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira (preliminar e definitivo), etc.

Público Alvo:

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 13.000 alunos. Não há pré-requisitos, o curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema. O curso pode ser realizado por: Engenheiros, Incorporadores e Construtores, Arquitetos, Advogados e outros profissionais.

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Corpo Docente:

Prof. Jamil Rahme – Coordenador e Instrutor.

Engenheiro civil formado pela UFMG – Universidade Federal de Minas Gerais em 1973, com especialização em Engenharia Econômica;Engenharia de Segurança do Trabalho;Neopert; Tecnologia do Concreto; Fundações; Britagem; Equipamentos Rodoviários; Construção Industrializada; Engenharia de Prevenção e Combate a Incêndios, e E Transações Imobiliárias. Professor da FGV – Fundação Getúlio Vargas, no MBA – GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E CONSTRUÇÃO CIVIL. Professor da UFMG – Universidade Federal de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso de ESPECIALIZAÇÃO EM CONSTRUÇÃO CIVIL. Professor da PUC Minas – Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (IEC), na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso de Pós-Graduação GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS EM ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO. Professor da FDC – Fundação Dom Cabral, na disciplina INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS do Curso de ESPECIALIZAÇÃO EM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Professor da UNA – Centro Universitário, na disciplina INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA DE EDIFÍCIOS do MBA – EMPREENDEDORISMO E DESENVOLVIMENTO URBANO. Professor da FEAD – Faculdade de Estudos Administrativos de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do MBA – MERCADO IMOBILIÁRIO. Professor do Curso de Extensão INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na UFOP – Universidade Federal de Ouro Preto (2002). Professor do Curso de Extensão INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC (2000 a 2003). Professor do Curso INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS in company para grandes incorporadoras. Coordenador do Curso Superior de Tecnologia GESTÃO EM INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC (2003). Coordenador e instrutor do CIE – CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS, desde 1999, com a formação de mais de 13.000 alunos. Consultor para incorporação imobiliária da USIMINAS. Consultor para incorporação imobiliária da FUNDAÇÃO MINEIRA DE EDUCAÇÃO E CULTURA. Instrutor para incorporação imobiliária da Superintendência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Árbitro da Câmara Mineira de Mediação e Arbitragem – CAMINAS (Mercado Imobiliário e Construção Civil). Diretor Comercial da CONSTRUTORA NJR S/A de 1981 a 2003, exerce a atividade de incorporação de edifícios há mais de 30 anos

Os financiamentos imobiliários concedidos pelos agentes financeiros com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) caíram 21,5% entre agosto e setembro, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Com volume de R$ 3,2 bilhões, o resultado de setembro foi o menor do ano. Parte do baixo desempenho do mês pode ser explicada pela greve de bancários que começou em 6 de setembro e perdurou por mais de um mês, comprometendo a atividade financeira. Em relação a setembro de 2015, observou-se queda de 41,7% nas operações de crédito imobiliário.

A Caixa Econômica Federal iniciou o financiamento para imóveis da Faixa 1,5 do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A nova modalidade atenderá famílias com renda mensal de até R$ 2,35 mil. De acordo com o Ministério das Cidades, a previsão é contratar 40 mil unidades habitacionais até o final deste ano.

A Comunidade da Construção de Goiânia, em parceria com a Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) e o Sinduscon-GO, realiza no dia 9 de novembro, a partir das 15h30, no auditório do Sinduscon-GO, em Goiânia, o XII Módulo da Oficina da Norma de Desempenho com o tema “Compras em conformidade com a NBR 15575”. O evento, direcionado a profissionais relacionados direta ou indiretamente à área de compras e suprimentos das empresas, fornecedores e compradores da construção civil. O tema será abordado por Carlos Eduardo de Souza Gilli, gestor de Suprimentos da RMA Construtora, atualmente em empreendimentos de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em São Paulo e Santa Catarina. Clique aqui para mais informações.